Complexo vitivinícola com hotel boutique e restaurante
Adega boutique em produção, vinha própria de 25 ha, hotel boutique de 10 quartos e restaurante — um ativo integral à venda no sopé andino de Cuyo, num vale de altitude de prestígio enológico reconhecido.
Preço
Em operação desde
Superfície
Capacidade da adega
Quartos
Restaurante
Descrição
Ativo vitivinícola integral em plena operação, situado no sopé andino da região de Cuyo (Argentina), num vale de altitude de grande prestígio enológico do país. Solos aluviais com presença de calcário e sílex, areia, limo e argila, idóneos para vinhos de alta gama.
O complexo reúne quatro unidades de negócio sob uma mesma operação: vinha, adega boutique, hotel boutique e restaurante. É oferecido à venda como ativo integral. A identidade da sociedade titular e os dados societários reservam-se sob NDA.
Componentes do ativo
Vinha
Propriedade de 25 hectares com dois sistemas de condução (latada tradicional e espaldeira). Castas tintas —Malbec (casta emblemática), Syrah, Cabernet Franc e Tannat— e brancas —Sauvignon Blanc—. Rendimento aproximado de 8.000 kg/ha nos tintos e 12.000 kg/ha nos brancos.
Adega boutique
Inaugurada em 2013, com capacidade de 440.000 litros. 22 cubas de aço inoxidável (de 5.000 a 40.000 L), cave de barricas de carvalho francês (do primeiro ao quarto uso) e equipamento integral de processo de marca italiana: bombas, mesa de seleção, desengaçador, prensa hidráulica, permutador, refrigeração e microoxigenação.
Hotel boutique
Em operação desde 2017, com 10 quartos equipados (cofre digital, frigobar, TV, secretária e serviço de quartos), situado junto à adega. Uma proposta enoturística integral, pouco habitual na zona.
Restaurante
Aberto em 2017, com capacidade para 50 lugares e vistas para a pré-cordilheira e as vinhas. Cozinha de autor com identidade regional, integrada na experiência de adega e hotel.
Galeria
Posição comercial
- ▪Mercado doméstico: carteira de mais de 300 clientes ativos e rede nacional de distribuição; além disso, elaboração para terceiros (engarrafado e a granel).
- ▪Quatro linhas de produto, da gama de entrada à alta gama: Estate, Reserva, Gran Reserva e Ícono.
- ▪Exportação em curso: operações e acordos na China (Shenzhen / Hong Kong) e desenvolvimento de mercados nos EUA, Brasil e Peru.
- ▪Alianças estratégicas de elaboração e distribuição com marcas e cadeias de restauração.
Porquê investir
- Ativo integral em operação (não greenfield): vinha, adega, hotel e restaurante sob uma única gestão.
- Marca e carteira comercial consolidadas, com canal de exportação já iniciado.
- Enoturismo próprio (hotel + restaurante) que diversifica receitas e margens.
- Localização premium num vale de altitude de prestígio, terroir de grande reputação enológica.
- Operação chave na mão, com equipa técnica e enológica em funções.
Identidade da sociedade titular e dados societários sob NDA.