Complesso vitivinicolo con hotel boutique e ristorante
Cantina boutique in produzione, vigneto di proprietà di 25 ha, hotel boutique di 10 camere e ristorante — un asset integrale in vendita nel pedemonte andino di Cuyo, in una valle d'altura di prestigio enologico riconosciuto.
Prezzo
In esercizio dal
Superficie
Capacità della cantina
Camere
Ristorante
Descrizione
Asset vitivinicolo integrale in piena attività, situato nel pedemonte andino della regione di Cuyo (Argentina), in una valle d'altura di grande prestigio enologico del paese. Suoli alluvionali con presenza di calcare e selce, sabbia, limo e argilla, ideali per vini di alta gamma.
Il complesso riunisce quattro unità di business sotto un'unica gestione: vigneto, cantina boutique, hotel boutique e ristorante. Viene offerto in vendita come asset integrale. L'identità della società titolare e i dati societari sono riservati sotto NDA.
Componenti dell'asset
Vigneto
Tenuta di 25 ettari con due sistemi di allevamento (pergola tradizionale e spalliera). Varietà rosse —Malbec (varietà di punta), Syrah, Cabernet Franc e Tannat— e bianche —Sauvignon Blanc—. Resa di circa 8.000 kg/ha per i rossi e 12.000 kg/ha per i bianchi.
Cantina boutique
Inaugurata nel 2013, con una capacità di 440.000 litri. 22 serbatoi in acciaio inox (da 5.000 a 40.000 L), bottaia di barrique in rovere francese (dal primo al quarto passaggio) e attrezzatura integrale di processo di marca italiana: pompe, tavolo di cernita, diraspatrice, pressa idraulica, scambiatore, refrigerazione e microossigenazione.
Hotel boutique
In attività dal 2017, con 10 camere attrezzate (cassaforte digitale, minibar, TV, scrivania e servizio in camera), situato accanto alla cantina. Una proposta enoturistica integrale, poco comune nella zona.
Ristorante
Aperto nel 2017, con capacità di 50 coperti e vista sulla precordigliera e sui vigneti. Cucina d'autore con identità regionale, integrata nell'esperienza di cantina e hotel.
Galleria
Posizione commerciale
- ▪Mercato interno: portafoglio di oltre 300 clienti attivi e rete nazionale di distribuzione; inoltre, produzione per conto terzi (imbottigliato e sfuso).
- ▪Quattro linee di prodotto, dalla gamma d'ingresso all'alta gamma: Estate, Reserva, Gran Reserva e Ícono.
- ▪Esportazione in corso: operazioni e accordi in Cina (Shenzhen / Hong Kong) e sviluppo di mercati negli USA, in Brasile e in Perù.
- ▪Alleanze strategiche di produzione e distribuzione con marchi e catene della ristorazione.
Perché investire
- Asset integrale in attività (non greenfield): vigneto, cantina, hotel e ristorante sotto un'unica gestione.
- Marchio e portafoglio commerciale consolidati, con canale di esportazione già avviato.
- Enoturismo di proprietà (hotel + ristorante) che diversifica ricavi e margini.
- Ubicazione premium in una valle d'altura di prestigio, terroir di grande reputazione enologica.
- Operazione chiavi in mano, con team tecnico ed enologico in servizio.
Identità della società titolare e dati societari sotto NDA.