Weingut mit Boutique-Hotel und Restaurant
Eine in Betrieb befindliche Boutique-Kellerei, ein eigener Weinberg von 25 ha, ein Boutique-Hotel mit 10 Zimmern und ein Restaurant — ein integraler Vermögenswert zum Verkauf im andinen Vorgebirge von Cuyo, in einem Höhenweintal von anerkanntem önologischem Prestige.
Preis
In Betrieb seit
Fläche
Kellereikapazität
Zimmer
Restaurant
Beschreibung
Ein voll betriebener Weingut-Vermögenswert im andinen Vorgebirge der Region Cuyo (Argentinien), in einem Höhental von großem önologischem Prestige des Landes. Alluvialböden mit Kalk und Feuerstein, Sand, Schluff und Ton, ideal für Weine der Spitzenklasse.
Der Komplex vereint vier Geschäftseinheiten unter einer einzigen Betriebsführung: Weinberg, Boutique-Kellerei, Boutique-Hotel und Restaurant. Er wird als integraler Vermögenswert zum Verkauf angeboten. Die Identität der Trägergesellschaft und die Gesellschaftsdaten bleiben unter NDA vorbehalten.
Bestandteile des Vermögenswerts
Weinberg
Gut von 25 Hektar mit zwei Erziehungssystemen (traditionelle Pergola und Spalier). Rote Rebsorten —Malbec (Leitsorte), Syrah, Cabernet Franc und Tannat— und weiße —Sauvignon Blanc—. Ertrag von etwa 8.000 kg/ha bei Rotweinen und 12.000 kg/ha bei Weißweinen.
Boutique-Kellerei
Eröffnet 2013, mit einer Kapazität von 440.000 Litern. 22 Edelstahltanks (von 5.000 bis 40.000 L), ein Fasskeller aus französischer Eiche (erster bis vierter Einsatz) und eine komplette Prozessausstattung italienischer Marke: Pumpen, Sortiertisch, Entrapper, hydraulische Presse, Wärmetauscher, Kühlung und Mikrooxygenierung.
Boutique-Hotel
Seit 2017 in Betrieb, mit 10 ausgestatteten Zimmern (digitaler Safe, Minibar, TV, Schreibtisch und Zimmerservice), direkt neben der Kellerei gelegen. Ein integrales weintouristisches Angebot, das in der Region selten ist.
Restaurant
Eröffnet 2017, mit Platz für 50 Gedecke und Blick auf das Vorgebirge und die Weinberge. Signature-Küche mit regionaler Identität, integriert in das Kellerei- und Hotelerlebnis.
Galerie
Kommerzielle Positionierung
- ▪Inlandsmarkt: Portfolio von über 300 aktiven Kunden und ein landesweites Vertriebsnetz; zudem Lohnproduktion für Dritte (Flaschen und lose Ware).
- ▪Vier Produktlinien, von der Einstiegs- bis zur Spitzenklasse: Estate, Reserva, Gran Reserva und Ícono.
- ▪Export im Gange: Geschäfte und Vereinbarungen in China (Shenzhen / Hongkong) sowie Markterschließung in den USA, Brasilien und Peru.
- ▪Strategische Produktions- und Vertriebsallianzen mit Marken und Gastronomieketten.
Warum investieren
- Integraler, betriebener Vermögenswert (kein Greenfield): Weinberg, Kellerei, Hotel und Restaurant unter einer einzigen Führung.
- Etablierte Marke und konsolidierter Kundenstamm, mit bereits eröffnetem Exportkanal.
- Eigener Weintourismus (Hotel + Restaurant), der Einnahmen und Margen diversifiziert.
- Premium-Lage in einem renommierten Höhental, ein Terroir von großem önologischem Ruf.
- Schlüsselfertiger Betrieb, mit einem eingespielten technischen und önologischen Team.
Identität der Trägergesellschaft und Gesellschaftsdaten unter NDA.